下午，梁东拉上胡佛和汪汉溪，开车去上海县城道台衙门拜访蔡道台，看看有什么消息，顺便将他们介绍给蔡道台。
蔡道台一见梁东大喜，说正想找他，盖因他与席子佩刚谈定，就这两天交接《申报》。梁东干脆道择日不如撞日，就今天吧。于是蔡道台派出心腹师爷陪着汪汉溪自去《申报》社馆交接，梁东坚决做甩手掌柜。至于蔡道台与席子佩之间如何交易，梁东识趣，自是提也不提。
问起加入巴黎专利公约一事，蔡道台皱眉道：“本来应该不是大问题，可惜唐绍仪大人出访花旗国还没回来。但听说他已经在回国的船上，要到九月中下旬才能回到。到时回国的第一站就是上海，你也可以跟他见见面。”梁东只能苦笑答应。
梁东又说了些各项筹备事宜的进展情况，道资金已经到位，不日就要动工建设了。蔡道台自是欣喜，连连颌首称善。但梁东脸上殊无喜色，反倒是一脸忧色。蔡道台从没见过梁东如此忧心神情，忙问有何难事。
梁东道：“大人，这几桩生意建起来倒不难，但建好后不免有人眼红，如何保住才是难题。”
蔡道台还以为是何难事，闻言不以为意的笑道：“此事不用担心，本官在任一天，就保得你平安无事，你尽管放手施为就是。”开玩笑，本官在你的电厂水厂项目里可是占一成干股的，那是多大的一笔钱，岂容他人染指。
梁东却摇头道：“这一层我对大人倒是很放心的。但是如果碰到宵小之徒，甚或某些竞争对手恶意捣乱，那又如何？”
“这……”蔡道台一时答不上。
“还有，大人，您也知道，我除了做生意以外，还研究新专利的。这专利又非常值钱，专利研究出来后，就得严格保密，万不能给别人得到了，否则不仅前功尽弃，还将损失惨重。如果有人有心窃取，甚或强抢，那又如何？”
蔡道台这时哪还不明白梁东想说什么，也不跟他绕圈子了，似笑非笑直接问道：“然则你的意思是？”
“大人明鉴，我就是想弄一个象镖局之类的护卫队或保安队，以护卫自己和属下企业的安全。”看到被蔡道台瞧出了自己的用心，梁东可是一点的不脸红，反而是一脸理直气壮的继续装傻。
“你呀你呀，跟我说话还要绕这么大一个圈。”蔡道台指着梁东笑骂道。“那有多难的事，值得你这样费刹苦心。就按现在上海华洋商界的成例，你自己弄个商团不就成了吗。”
就等你这句话呢，梁东不由大喜。开玩笑，对你是不难，随口一句，对我可是要老命的。这个敏感时候，如果没有官面正式给的名义，自组武装那不就是明着想造反？
忙笑道：“多谢大人，还是大人知我，真心爱护我啊。”
这会蔡大人倒严肃了起来，问道：“你这个商团准备弄多大？这个先要说明，商团所有的经费装具可是都要自筹的。”
梁东点头道：“这个我明白，嗯，商团初期我准备先招5000人吧。”
蔡道台骇了一跳，震惊道：“5000人？你要那么多人干什么？”一边还用狐疑的眼神死死盯着梁东，估计梁东一个答得不好，他就要叫人进来将梁东拿下，先审审是不是革命党了。
谁知梁东对此浑没在意，却是愁眉苦脸的扳着指头，将他要做的实业和各项生意一一数了遍，最后苦恼的说：“大人，我算来算去，光是看家护院的，至少都需要一万人才够啊。”
蔡道台张着嘴巴，目瞪口呆的听着梁东数他的实业计划，想想，也好像确实需要这么多人哈。
良久，才露出一副被你打败了的表情，没好气的道：“最多2000人，你要嫌少，爱要不要，就这本官都要帮你担着干系呢。”
梁东心里狂喜，赶快就盛赞大人英明，敲定了这事。蔡道台也是爽快，立刻就让师爷现场给梁东开了核准开办文书和委状。梁东自是心满意足，暗道幸好之前的功夫做得足。
梁东又趁热打铁道：“大人，我这就要征地了，您看？”
蔡道台不由头疼，问：“你准备征哪里的地？”
梁东立刻从口袋里掏出自己勾的用地规划图，一一指给蔡道台看。蔡道台倒抽了一口冷气，这梁东居然就把他的辖下苏松太道零零落落的划去了一小半。近的，租界周围和县城附近全划上了，远的，宝山县靠海和太湖边的一大块地方也给划拉进去了。
这是你做苏松太道还是我做苏松太道呀，蔡道台不由暗自腹诽。可也不好说什么，这是只要你有钱买就行的事，而且，很多的官地荒地滩涂地虽然不值多少钱，但能卖出去，自己手里更宽裕不是？终于还是忍不住问道：“你要这么多地干什么，撑不死你？”
梁东也知道自己有点贪，老脸微红了一下，忙解释道：“这不是一次全征完了，得分一二三期分批征用的，资金应该不成什么问题。”
蔡道台以手扶额，也不想知道他究竟弄什么玄虚了，又叫了个心腹师爷，让他跟着梁东去协助具体操办。梁东也不客气，谢过蔡道台后，领着胡佛和师爷直奔虹口杨浦方向。这里未来将是梁东布局选定的一大重点——产业开发区驻趾。
走到半路，想想，干脆顺路先回公司把胡佛的汽车也开上，接上杜月笙几人，又去沙逊洋行公司装修现场接上杨发，带上地图和工具，一行人浩浩荡荡的直奔目的地。
梁东先到的是杨浦和江湾一带的江边，汽车沿着乡间小道艰难行进，后来，实在没路了，只能步行。沿途大部分都是荒地，只有在江湾镇附近才有稀落的村庄和农田。
杨浦这里虽很大一块被划进了公共租界，但跟华界一样，都还没有开发。在江边一眼看过去，一片的荒凉。梁东也不管是华界还是租界，只将自己的征地范围要求说出来，师爷在一边记录，过后大家再商量如何分工。
师爷也大致介绍了目前的地价，大约上好的镇村市集土地为二三百元一亩，良田一两百元一亩，一般的农地也就几十元一亩，至于官有的荒地和滩涂地就不值钱了，清政府1905年推行新政以来，对国内投资工商业有诸多的优惠措施，基本是半卖半送，平均一亩也就几两银子。梁东听后，不觉松了一口气，这样土地的成本压力就较为轻松了。
杨发的机灵再一次展现，也在一旁写写画画的，将梁东的要求记得比师爷都仔细清晰。梁东心里暗暗点头。
杜月笙几人臊得脸上通红，只能羡慕的看着杨发围着老板转。因为他们几个没上过学，连字都认不得几个。
梁东和胡佛沿着江边，一路走，一路比划着这里应该建码头，那里建仓库，这边作厂房，这边作生活居住区，那边作电厂，还有道路怎么安排等等，只把几人说得晕头转向。最后连师爷和杨发都跟不上了。
梁东笑笑，直接在地图上圈了几大块自己早已相好的地方，交给了师爷，让他就按这个范围圈地。然后又叫过来杜月笙几人，吩咐他们从今天开始负责协助师爷圈地收地。
又叫过来杨发，在一张空白的纸上面，耐心的手把手教杨发画规划速记图，怎样标示道路和建筑功能区分等。倒把杨发感动得满脸涨红。
聪明的杨发也知道，梁东不会没事就带上自己来这里，一定会有什么活安排，只不过他做梦也没想到会有这么大的活。
果然，梁东直接告诉他，要他回去将他的营造厂扩大至少10倍，多招些洋人工程师，准备接平整土地、修筑道路、修建厂房等大工程。杨发刚才已经听到梁东的规划，当然知道这是个浩大的工程，只是没想到好运会瞬间降临自己头上，有些发呆。
良久，才怯怯的跟梁东道：“梁先生，我没那么多钱接这些工程。”
梁东饶有兴趣的问道：“那你需要多少钱？”
“至少要10万。”
梁东想了一想，道：“干脆这样吧，我也不知道你的营造厂现在值多少钱，估计也就值个几万块钱吧。我给你两个注资方案让你挑，一个我立刻给你50万，我占51%股份，一个给你20万，我只占30%。你挑哪一个。”
这两个方案杨发无论如何都占了天大的便宜，脑子里一时晕晕乎乎的，心里不争气的砰砰直跳。知道今天是自己人生的一大机遇，绝不能失去了。但他又是一个有想法有追求之人，希望能闯一番自己的事业，。一咬牙，胆怯的试探道：“梁先生，我想选第二个。”
梁东倒欣赏的看了他一眼，道：“好，第二个就第二个，年轻人就要有干一番事业的闯劲。不过，原来营造厂的名字格局太小了，得改一下，要有点大公司的气势。嗯，要不就叫“上海建设”吧。”
以后名震世界的“上海建设”，就这样在田间地头，在梁东随口的三言两语中诞生了。
梁东不管被幸福砸得仍然发晕的杨发，招呼大家一声，兴致勃勃的大步往下一个圈地目标走去。
