恒大地产正是周家的产业，准确的说是周誉一人搞起来的，其中有陆骏三成股份。
去年秋季陆骏同周誉说了房地产的概念，以及按揭贷款，高层住宅这些想法之后，周誉对此费了不少心思。甚至还为此建了一座实验性的房子，包括用水、排水、用火等需要的测试的技术。
中间修修改改，陆骏也只是知道最近周誉才拿出切实的解决方案出来，并且为此物色好了一块地出来。
地点就在城北宁园一带，周誉拿下新开河附近的一整块区域，有近两千亩地。地理位置很好，靠近繁华的三岔口，但地处城北，又是临河地段，附近人烟很少，成本并没多少，总共五千两银子不到。
周誉本准备最近就要组织开发，却不想出了县衙和府衙争利之事，陆骏思考一番过后，就准备那住宅附近的配套设施来稳住这些大股东。
随着周誉的详细的解说，众人渐渐明白，这恒大地产主要是开发住宅的，但是想要吸引人，没有配套设施是不行的。
高层住宅必须的自来水、排污系统都可以交给外面去做，其他诸如医馆、学堂、道路、集市等，也可以由下面各个子公司来完成。
“预算……公共设施部分，初步预算在五万两银子，其他都是可以生利的项目，恒大地产愿不愿意卖出去，还需要再谈……”周誉说道。
“不知这恒大地产的背景……”有人问道。
“不瞒各位，恒大地产是我周家的产业，这次地皮是早早拿下的，不会再有争执，也没有官府势力介入其中……”
单纯的商业活动，少了官府方面的干预，这也让众人都安心下来。看来当初有些稀里糊涂的投钱进来并没错，最起码都有利可图了！
随后周誉发放给众人一份详细的小区住宅规划，有些类似梅江开发区的所展示出来的新型住宅，但是又增添了许多不一样的东西。有独院、低层的住宅，也有各种景观设施，甚至还引入活水到了小区。
各种生活设施齐备，完全满足了住在此地的生活需求。
“恒大地产致力于房地产开发，以后还会有更多这样的住宅出来……同时，恒大地产还将承接各种商业设施！最近在和子良商谈，要把恒丰钱庄建成十层楼高……”
“十层？”众人不敢想象十层楼是多高，但肯定能够震撼到所有人！
只是周誉并没有再深谈这个问题，再解答了一些疑问过后，众人都散了去，留下陆骏和周誉二人说话。
“还好，终于稳住了这帮人。”周誉松了一口气，这也是陆骏交给他的任务，二人合力把这些股东都给留下来。现在看来成绩不错，打消了他们的顾虑不说，还给了他们希望。
“事不宜迟，马上你就开始准备开发小区……其实知府大人要的是这样的小区，开发区只是我的构想罢了……开发区不成，这种新型小区建成也能完成知府大人的心愿……”陆骏说道。
知府大人用陆骏的意义也是完成他的“安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜”的政治抱负，开发区只是陆骏在此基础上进一步的升级改版，为的是有一种规模效应，更能吸引人眼球。
陆骏也是想了许久才想明白此事，所以通过周誉，先开发新型住宅再说。他们这些公司同样可以为此做配套建设，照样有钱赚，而不单单为开发区所建造的。
未来随着城市的发展，此类公司将会有很大的作为。
周誉点头说道：“子良放心，我已安排下去，明日就做可以动工了。只是这资金怕是太过巨大，还请子良想想办法。”
“大概需要多少金额？”陆骏没有过问资金的问题，周誉之前也没同自己说过。
“整体算下来需要二十万两银子，前期就需要五万两银子，本来我按照你说的，分成一期二期这样开发，前面资金回笼过后再进行下一步。但是按照你所作的规划和要求，再加上分包出去的一些工程，前期没有五万两银子动不了工……而父亲只给了我一万两银子……”
“少辅是否对我所作的安排有想法？”
“没有，你陆子良想法多，这样做有你的打算，你虽然没说，但我相信你。”周誉认真道：“就是银子问题不好解决，子良兄惯常会空手套白狼的手段，所以还请子良兄想想办法，毕竟这恒大地产也有你三成股份。”
空手套白狼的说法，还是刘鹤刘品高埋汰陆骏的说法，周誉他们和陆骏走的近，对陆骏的手段看的更清晰，无论长城资管和梅江开发区，再到众筹基金，所用的手段可不就是空手套白狼吗？
“这样，我让恒丰钱庄贷款给恒大地产五万两银子，利息只算你四分好了。”陆骏没空和他计较，想了想才沉吟道。
“四分？你可真黑！恒大地产也有你的股份啊，左手倒右手的事情，干嘛要那么高的利息？”周誉咬牙切齿道：“我去找刘品高，他们升隆钱庄也不可能要这么高的利息。”
“四分还高？”陆骏一愣，随即明白过来，周誉理解成了月息四分，当即笑道：“你不要算了，一年才两百两银子的利息你还不满足。”
周誉立刻就反应过来：“要，怎么不要？我就说子良兄不可能坑我的。”年利息四分在整个天津城都找不到，相反月息四分明里暗里有很多。
“这只是特殊情况，以后我也不敢保证利息能有这么低……”
“明白，明白。”周誉忙不迭的点头，也知道陆骏说道在理，没有计较这些。
“对了子良，你既然有恒丰钱庄在手，为何不愿和我合作，提供按揭贷款呢？”周誉的疑问不是没来由的。
按揭贷款本来是陆骏为阜康钱庄准备的，只是不想中间经历了如此变故，现在差不多到了分道扬镳的时刻。以陆骏于周誉的关系，不可能拿不下来按揭贷款，甚至周誉主动提出来，陆骏也没同意，依旧让他选择和阜康钱庄合作。
“这点阜康钱庄并无优势，根基毕竟浅，现在的存银不知道什么时候就用了，不可能再贷出去……”和之前的做法一样，那就是恒丰钱庄以扩充存款为第一要务，而不是放贷赚钱。
周誉点点头：“也是，不过我看那阜康钱庄做事不太仗义，不如和升隆钱庄合作好了，刘品高现在跟着你屁股后面混，肥水不流外人田嘛。”
但陆骏还是摇头道：“这个随你，不过我还是建议，不一定要圈定一家，可以多提供几家供客户选择，多找一些实力雄厚的大钱庄，也能提升本身的实力。”
“做生意嘛，无所谓便宜谁不便宜谁，我们要做的是把建好的房子卖出去，哪家钱庄给贷款是他们事情，利息也是他们的，我们只需要收回本金就好了。利息和收款是他们操心的事情，这点你在和钱庄谈的时候要明确下来。”
“明白，子良放心好了。”周誉清楚陆骏的意思。
事情谈的差不多了，周誉也就起身离去，留下陆骏独坐厅内细细思索着什么。
虽然有波折，但事情没有偏离大的轨道，但是这只是大家建立在对他的信心上。甚至有时候他都不明白，为何众人对他又那么大的信心。真是他重生的缘故，改变了自身属性，结果把魅力值提到满点？
陆骏没有太过乐观，他还需要一战成名的事情来奠定大家对他看法和信心，现在可以说，一大部分是靠利益和府衙才能聚集这么多人，并不是他陆骏的影响力。
现在开发区有县衙插手，陆骏就想通过恒大地产所开发的小区来让大家重新对他有个认识。
这不只是为了蒋知府的政绩，也是他陆骏价值的证明！
此事不容有失！
