目前政府和企业都热衷于投资，投资拉动经济占到了50%，而消费拉动只占到35%。至于为何会需求不足，我认为核心原因在于目前“国民收入分配有利于政府和企业，居民收入比重下降”（总结为：国富而民穷是也）。
2．投资导致产能增长超过国内购买力的增长
中国已经成为第二大经济体，在制造业方面，大多产能都达到了世界第一，产品该卖给谁？目前中国已经形成了大量过剩产能，企业就自然投资需求不足。企业不敢投资，表现为生产产能指数连续十几个月下降，钢铁、煤炭、水泥等都在下降，在这些都在下降时，谁敢投资？
回想2009年，也是如此。当时政府感觉到企业的投资需求不足，那就由政府来投资，当时是大量投基础性行业。现在更糟，连基础性投资都面临过剩，连政府都不知道去哪里投资。
目前中国的投资占GDP的比例已经达到世界第一，未来该怎么办？
在目前投资过剩的情况下，只能在充分吸收过去的过剩产能后，国家经济才能轻装上阵。
我在这里说的产能过剩、投资需求不足，是指国内有限的购买力导致的需求不足。为何国内需求跟不上产能的增长？是收入分配失衡导致的。
政府和企业手上有了钱，这不利于消费，而是有利于投资，当然，公务员大规模购买茅台酒和出国购车什么的不算。
政府收入占国民经济的比重，从1996年的12%上升到了2011年的32%，还没有包括其他的预算外收入，如果包括，则还要高。政府收入占GDP的比例已经回到了20世纪80时代的计划经济时代了！
这些问题，不是宏观政策能够解决的。当一个人有肿瘤时，补充营养是不行的，必须先做手术。
二、四万亿1.0，四万亿2.0，四万亿3.0
有一个很好的指数，叫作克强指数，主要是参考发电量、铁路货运量来看经济状况。现在看来，克强指数远比GDP靠谱。
克强指数显示，V型深沟就是2009年的金融危机，拉起来后就是四万亿。
我之前认为，二次探底是一定会出现的，果然就是在2013年上半年，克强指数跌到谷底，然后下半年开始向上，谁也不知道，经济居然又掉头向下。
国内的二度货币宽松政策再次忽视了结构性问题，辅之以短期需求拉升，就一定会有三次探底。这个三次探底就在2014年下半年，下半年会比2013年的上半年还差！
现在经济下行的趋势非常明显，市场上又开始憧憬，憧憬四万亿3.0。看看1.0的作用、2.0的作用，那么3.0有什么作用？
而且中央政府已经表态，不会出台新的拉动内需的政策。因为刺激性政策会带来很多不良后果，政府从过去几年里也学到了一些东西，尽管学习速度很慢，但看到了1.0带来的危害，看到了2.0仅仅维持了一两个季度，所以非常慎重。
我认为政府不会推出3.0，就算3.0出台了，又如何呢？小小反弹一下，再次掉头向下。
所以，企业家朋友们不要将注意力放在3.0何时出台上，而是要聚焦在自己的领域，聚焦在自己的投资上，这些政策都不可能扭转中国经济的下行。
三、扭转经济衰退的办法就是结构性改革
既然病症是结构性带来的，那就只有进行结构性调整，才能把这些结构性失衡纠正过来。什么叫作结构性调整？能达到什么效果？我们看看国际上—美国和欧洲一些国家的例子。
金融危机的根本原因是过度借债、资本负债比失衡。西方国家经济存在的严重的结构性问题都是过度借债。
1．美国的债务集中在家庭部门，借钱太多，收入偿还不了借的钱
月供支付不了，家庭就破产，银行就拿走房子拍卖。当很多拍卖出现时，房地产价格暴跌，银行资产价格下降，银行倒闭。
我本人对美国经济是看好的，很多人问我投资什么，我说买美国股票，买美国资产。
2．欧洲的处理方法
欧洲也是在2009年贷款余额/GDP达到最高，但是金融危机以后，欧洲的负债率到现在还没有下来，为什么？
资本主义是以资为本，就是谁出钱谁是老大，资金的所有者是老大。借钱就要支付利息，不然就拍卖，迫使你还钱。只有这样，市场机制才能发挥作用。这个过程冷冰冰的，但是不这样做，就会拖垮银行。实际上，美国已经倒闭了几十家银行，几十万个家庭破产，失去了自己的房子。
2013年，我去美国，想买房子抄个底，找了个中介看二手房。进去一看，房子没有上锁；去厨房一看，没有吊灯；去洗手间一看，马桶没有了。为什么马桶没有了？原来主人走的时候把马桶搬走了，50多美元一个的。为什么会这样？因为房东心里有气。按揭支付不了，银行收他的房子，不上缴房子警察就上门，所以他有气。
欧洲是“社会主义”，以人为本。实际上，不是真正的以人为本。在欧洲租赁一套房子，如果我支付不了房租，不像在美国会立马被赶出去，而是会给我几个月的宽限期。借款违约，也不能立即收我的房子，必须先给我找到一处住处，否则不行。银行如果不能拿到房子拍卖，坏账就会上升；银行如果倒闭，储蓄客户的利益就会损失。
只有迅速地处理坏账，才能拯救银行，才能拯救储蓄客户，才是以人为本。
3．美国找到了经济的新增长点
是灵活的市场机制创造出美国经济的新增长点。（1）以加州为代表的创新企业的重新涌现，持续创新能力；（2）以得州为代表的旧能源产业的新生页岩气的开采成本大幅下降，比世界上低30%；（3）制造业回流。
美国企业不在中国扩大投资了，在中国的企业继续经营。不在中国扩大投资了，新的投资在哪里？回到美国去了。为什么？因为美国的能源成本比中国低，虽然美国的人工贵，但没有之前差距这么大。
我想表达的是，这些新的增长点不是政府规划的结果，而是市场竞争造成的结果。
我并不知道中国未来的新增长点是什么，但我知道的是，如果我们把市场放开，如果我们取消了市场管制，新的市场增长点自然会涌现出来
经济结构调整应关注四大产业
魏杰， 清华大学教授、博士生导师，清华大学中国经济研究中心主任。
本轮经济结构调整主要波及十七个产业，最主要的是四大产业。
第一个产业是房地产业。这次的结构调整，房地产将走向常态化，作为未来中国产业结构的重要组成部分，对我们未来的产业贡献是10%左右。这次调整的重要任务是使房地产由非常态转向常态化，那么怎样调整才能完成这次转变呢？
从最高决策层到企业界逐渐达成了共识，这次调整的重要问题是搞清楚到底哪些归政府管，哪些归市场管。如果搞不清楚，政府还会像过去一样干预应该由市场调整的东西。只有把政府和市场各自的职责厘清，才能完成转变。
政府和市场分别是什么职责呢？房地产业涉及消费投资，政府的主要职责就是建设保障性住房。总结了三条原则：
第一条原则，保障性住房是社会保障的组成部分，因此，保障性住房不可能面积太大，也不应该面积过大，这条原则必须坚持。
第二条原则，建设保障性住房用的是纳税人的钱，而纳税人的钱是有限的，因此，保障性住房的建设必须循序渐进。我们不可能在一两年内解决所有人的保障性住房需要，要谨防“大跃进”式地搞。
第三条原则，保障性住房是社会保障的组成部分，未来的主要方向是价格相对较低，不是市场概念。
这三条原则已经获得了最高决策层和企业界的共识，一定要坚持。
剩下的房地产业都与市场结合，由市场来调节，政府不再管。由市场来调节的话，市场的两个经济规律就必然起作用。
第一个市场规律是供求关系规律，即价格由市场来调节。2014年中国房价会出现结构性的变动，房价可能出现回落的情况，这就是供求关系变化的反映。
有些城市房价长期看来不会跌，因为其房价和成本本身差不多，而且房价不是由成本决定的，是由供求关系决定的。对此我们要做好思想准备，比如人口净流出城市，未来我们就要面对这个问题。最近我们研究了中国70个城市房地产的供求关系，当然这远远不够，应该研究200个城市。对于供不应求的城市，我估计房价还会涨。一旦市场规律起作用，房地产价格一定会出现结构性变动。
我们既要关注价格上涨的问题，也要关注价格回落的问题，这对某个具体城市来说是很大的问题。
第二个市场规律是价格规律，房价高不高不能只看房价本身，而是由购买人的收入决定的。这就会导致不同种类房子的价格波动，有的房子价格会涨，有的会跌。现在中国所有的阶层已经转向了消费化，过去开发商拿地时有规定必须建多大面积，这种规定会逐步取消。
可以看到，率先起作用的就是这两大市场规律，所以有的地方会继续涨，有的地方会继续降。最近房地产界评了十大豪盘，从1月份到现在竟然销售了100多套，而且价格还在涨。这就是市场在起作用，而不是房价本身起作用。
我们估计，这两个规律2014年一旦起作用，就会出问题，就开始挤泡沫了。市场本身有挤泡沫的过程，挤泡沫没问题，但是房价、地价都有泡沫，挤哪个比较合理？这里面就有成本高低的问题，哪一种成本更低，还需要思考。
现在房地产商不怕房价下跌，因为他们知道泡沫会慢慢地挤破，他们最怕的是地价下跌，因为地价一跌，马上就崩盘了。原来他们拿地，楼面价是一平方米7000多元，如果现在旁边有的地楼面价只要3000多元，这就有问题了。中国香港的房地产界提出三年不供地，是有道理的。房地产的泡沫到底应该怎么挤破？一下子崩盘肯定比慢慢挤泡沫要可怕。
因此，要度过这个调整期，恐怕地方政府应该起到重要作用，因为政府过去有参与过度的问题。要看一些地方能不能停止供地，比如三四年内不让土地上市。像温州的房价跌了很多，拦腰斩断也没事，因为那里供地基本停止了。
这些都是新问题，而我们国家对房地产泡沫的处理经验并不够多，而且我国的房地产泡沫和西方的不同，背后更多的是政府原因，而且涉及金融问题、银行问题。比如，最近暴露出的案子，涉及建行12亿元借贷、浦发7亿元借贷，而民间借贷超过7亿元，这种状况是我们不想看到的。
房价如果能够慢慢地降，就会比地价一下降下来的冲击要来得轻一点。其实，地价降得差不多了，界限是2012年的7月份，之后地价逐渐进入常态，根据房价与地价的比例，大致可以知道下一步该怎么做。我建议房地产界的同志多关注当下人们的思想，会有所帮助。
第二个变化比较大的产业是战略性新兴产业。未来产业结构的技术含量，主要体现在战略性新兴产业上。总体提法是大力发展战略性新兴产业，国务院提了七个要点：
第一个是新能源，非化学原料即是新能源。
第二个是新材料，就是复合材料。
第三个是信息技术。
第四个是生命生物工程，包括对人们意识的剖析和基因研究。
第五个是节能环保。我们都知道节能环保的重要意义，最近研究发现，现在企业投资的1/3不是用于生产本身，而是用在环境保护上，所以需要靠节能环保技术来推动发展。
第六个是新能源汽车，像电动汽车。
第七个是高端装备制造。
国务院的这七个要点代表了未来产业的主要发展方向。怎么调整这些产业？关键是技术创新。可以说产业的发展和调整主要依赖于技术创新，比如，液压器技术的进步对我们国家光伏和煤炭行业的影响很大。
再如，2010年行业报告认为，电动汽车在中短期没有投资价值，而现在情况有所变化。过去电动汽车的速度提不起来，最高时速仅为30公里，而且充一次电最多只能跑70公里。从2012年开始，电动汽车的技术实现了突破，现在速度可以达到每小时200公里以上，而且充一次电可以跑400公里（如果跑800公里，就和燃油汽车差不多了），如果充一次电只要5分钟左右，就可能有很大的发展。最近研究发现，电动汽车在中短期也有投资价值，原因就是背后的技术发展。
最近我们搜集整理了支持这7个要点的技术，包括13项具有颠覆性的技术，还搞了一个关于这些新技术成功的时间表。按照行业内的判断，这些技术在2030年之前都可能成为现实，这对产业的影响将是巨大的。中国的企业界应该看到产业结构落后会导致的状况，这是未来发展中非常关键的问题。
有些企业对此比较重视，看到了调整之后会有很大的利益。比如新材料方面，动作最快的是浙江宁波的一部分企业，那里有新材料试验区，做得很不错。
第三个产业是服务业，它是这次结构调整中很重要的一个产业。服务业在产业中的比重直接影响一个国家服务的水平，既能决定国家产业结构的档次，也是吸纳就业的最重要的产业，需要我们做出准确的判断。
最近，我们在对服务业的调研中把中国的服务业分为四大类，其中一类是消费服务，主要包括餐饮、商贸、养老消费、信息消费，在统计上这是独立的一部分。
消费服务以人口为基础，中国是人口大国，所以发展空间是很大的。但是，我们发现消费服务最近出现了问题，商业模式出现剧烈变动，大中城市的商业中心开始走向衰亡。背后有两个主要原因：第一个是技术原因，就是互联网技术带来的网上购物的冲击；第二个是经济原因，一家企业不是为所有阶层服务，只是为某个阶层服务，有的企业从以营销为中心转向以客户为中心，就是这个原因。在未来的商业模式中，超市就是专门店，就是为某个阶层服务的店面。
2013年7月份我去台湾地区，民进党的干部问我，“我们在成都搞的百货店倒闭了，是不是你们给弄倒闭的？”我说是因为发生了调整。消费服务在未来一年左右，还将处于商业模式剧烈调整的过程中，这个过程既是机遇也是挑战。这种机遇和挑战会带来什么状况，最近我们有几个人在研究，目前看来这个调整可能是一件好事。
第四个产业是制造业。一个是传统制造业，另一个是轻工业和传统重化工业。像食品、纺织、家装等属于传统制造业，有一个大问题是产能过剩，已经基本涉及整个行业。怎么解决这个问题呢？怎么扭转过来？
