登陆注册
6390000000040

第40章 找到适合自己的理财方法(3)

虽然林先生家庭目前的收入颇丰,但是未来两个孩子国外读书的费用确实是笔不小的开支。建议从现在开始,以每月1500~2000元的基金定投金额为教育进行强制储蓄,之后可根据家庭资产结余适当增加投资金额;另外年末时,根据资产净值可以选择配置适用于教育方面的期交保险,为孩子将来的教育做好多重保障。

4.保险规划刻不容缓

考虑到该家庭的结构为上有老人赡养、下有两个儿子还正在读书且有让其兄弟二人出国留学的打算,还要为赡养的父母购买房屋,因此林先生一家马上就将处于经济压力最重的一段时期,同时林先生是家庭收入的主要来源,是整个家庭的支柱,因此保障的主要对象应该是林先生,建议其根据资金状况按照定期寿险、医疗险、意外险、与终身寿险的顺序往下配置,增加保险金额以使保障齐全,为家庭和家人构筑一道坚固的防火墙。从进一步完善保障需求的角度考虑,可根据家庭保险支出的预算,增加林太太一定保额的终身寿险。

5.理财任重而道远。

仅通过社保就想达到高品质的老年生活是不现实的,要想老年生活富足、自由就必须要增加其他的养老储备,比如增加企业年金或自己补充年金保险等方式;保险规划中的寿险也是补充养老需求的有效途径;同时要加强理财意识,在流动资金量较小时,以定投的方式累积资金;资金富足时按照高风险、中等风险、低风险来适当配置家庭资产。

中国白领家庭理财7大困扰

1.不健康的消费。

消费不健康代表着家庭的消费支出过多,可能导致没有更多的资金用于投资,实现家庭资产的有效增值。一般情况下,消费支出应是家庭收入的50%左右为合理。这些客户最好将每月的费用分为基本生活开销,必要生活费用和额外生活费用三个项目,养成记账的好习惯,这样有助于理顺家庭的财务开支,减少不必要的开销,做到节流,以积累更多的资金用于资产增值。另外过度节约消费支出,影响生活幸福,也是不可取的。

2.家庭保障能力不达标率。

据统计数据显示,家庭保障能力诊断中的保费诊断处于正常范围的仅有418人,占比19.82%;家庭无保障的有1691人,占比80.18%。保额诊断诊断正常有25人,占1.19%;有2084人此项指标不正常,占98.81%。

由于没有意识到保险给未来家庭生活的好处,很多年轻人选择不投保或即使投保也仅仅是极少量的,难以有效地规避风险。家庭保障也是家庭理财常见误区之一。但是保费的支付购买也要根据家庭成员的具体情况量体裁衣,并不是保险投放得越多越好,也应避免重复投保和保费花费过大的问题,以免造成家庭支出压力过大。

3.财务自由

财务自由的概念是指,即使你不去工作,只靠投资所得的收益就可以应付日常支出。统计数据显示,有373人此项诊断健康,占比17.69%;有1736人此项诊断不健康,占比82.31%。该项指标是客户很难达标的,除非客户拥有丰富的投资理财专业知识,故投资者亟需通过专业的理财指导实现自己的财务自由。

4.投资比率不协调

据统计有投资比率不达标率为68.99%。这项诊断不健康说明这些客户家庭的投资比率较低,投资并不是每个家庭都能达到健康水平的,由于知识层次、时间所限,很多人不能或不愿进行投资。但是投资能带来较高的回报,提升家庭财富增值的能力,将闲置资产根据自己的风险偏好投资于不同的金融理财产品中,可以增加资产未来持续盈利的能力,利于实现自己的理财目标。一般来说,二十五岁以上的人士,应该使这一比例保持在50%以上的水平,比如说投资到股票、基金、债券、古董收藏、房地产,等等,应该占50%以上。也就是说收入的50%来源于资本收入,这样就能实现财务健康,达到最后理想的财务自由的境界。

5.收入构成不达标率56.61%

由于收入构成过于单一,尤其是其中的工资收入占比过大,一旦收入来源中断,家庭会因为没有资金来源陷入瘫痪状态。建议尝试通过各种途径获得兼职收入、租金收入等其他收入分散自己的家庭收入来源,以增强抗风险能力。

6.资产负债状况处于不正常范围的家庭占11.24%

这说明家庭负债比例过高,超过家庭的承担能力,家庭财务正处于亚健康的状态。即使这样可以维持现在的生活,但是如果再想贷款买辆车或者房子就会有问题了。因为,当负债比例过高,每个月需要付出的利息费用就会相应地上升,直接影响到每个月的现金流出,进而侵蚀家庭的资产;而过高的负债还会在家庭财务发生紧急情况的时候(例如失业、较大额度的医疗费用支出),带来很大负担,甚至造成家庭财务的“资不抵债”。当无法偿还过高的债务时,则可能导致家庭财务危机的发生。建议通过偿还全部或部分贷款的方式,降低目前家庭的负债水平。

7.房产持有不达标。

由于家庭资产中房产比例过高,家庭资产结构失衡,若利率上调、房产下跌的话,家庭资产面临严重缩水风险,财务也会出现一定的危机,需引起警觉。此外,由于房产属于固定资产,比例过高将影响家庭资产的流动性,不利于家庭资产的增值。

此外白领家庭理财中还有食物支出、偿付能力、盈余状况、储蓄投资能力等方面,也不容忽视。

金领的理财

“金领”家庭如何理财

37岁的小朱和34岁的小李都是一家外资企业的高级主管,家庭年收入大概在40万元左右,儿子今年9岁。他们目前购有一套120平方米的住房,还有7万元贷款未还。目前,夫妇俩有购车想法,现在看好了一辆30万元的车。小朱刚刚开始读MBA,每年学费大概要10万元以上。现在投入股市的资金约为15万元。有存款28万元,每月用于补贴双方父母约3000元,每月还贷加家庭开销在5000元左右,孩子教育费用1年在1万元左右,夫妇俩想在孩子上大学后换一套更大的复式住宅,接双方父母一起住。

就收入看,夫妇俩的家庭收入颇高,但目前的投资状况存在一定的误区。比如虽然盈利能力较高、家庭收入稳定,但他们人近中年,孩子正在上学,短期内不可能工作。夫妇俩是家庭收入的主要来源,一旦出现风险,将对孩子的大学教育及正常的家庭生活造成影响。

所以保障保险是两人务必要增加的理财计划。另外,在银行有存款28万元,同时在银行剩余7万元房屋按揭贷款没有还。而房贷利率从明年开始调整后,有望进一步加剧。对于即将就读的MBA,大部分MBA学院都提供分期付清学费的优惠政策,且免除分期的利息。由于家庭还要买轿车,车贷的利息也不低,因此建议将现有的资金用于购车,而选择分期支付学费。至于换房计划,应该将注意力转向首付房款的积累。

投资建议:

保险计划:夫妇俩都应该购买保险,保障方面除定期寿险、健康险、意外险外,还可考虑失业保险。同时,还可为双方父母投保医疗保险,为儿子投保意外伤害险。需要注意的是,由于孩子、老人的保险费率较高,在家庭主要收入得到保证的情况下,不必将大量的资金用于投保小孩或老人。根据朱从然家庭的收入情况看,一家的保费支出可以在3000元左右。

投资计划:根据目前的股市行情,建议将股市资金转出,投资于股票类开放式基金,投资额以10万元较宜。并将结余资金中的15万元继续增加投资。

这样计算下来,到孩子上大学的时候,按照年收益率10%计算,届时可积累购房基金60万元,足以缴纳房屋的首付款、装修、家具等费用。由于银行的汽车贷款利率大于房子的按揭贷款利率,也大于学费利率,所以建议夫妇俩选择一次性付清购车的钱,在一年后,选择提前归还房子剩余的7万元贷款,分期支付MBA的学费。

金领家庭如何高收益“过冬”?

何先生今年30岁,一月前跳槽进入银行从事基建工作,工作稳定;女儿有脐带血医保,住院可报50%左右,不过到目前为止没有用到过。

每月何先生一家日常支出在2000~3000元左右,何先生的车子月支出2000元,何太太打算年底买车;买衣服或首饰的支出月平均为2000元吧。

资产配置:

1.买了一套商铺,300W左右一次性付款,前三年租金抵了房钱,目前是银行在租,租期10年,二年后每年有1820W的租金;

2.买了一套单身公寓,主要是为女儿读书买的(划学区用的),一次性付款20万,一年后交房,精装修,地段较好交房后就可出租,租金每年为1.5万;

3.基金净值+股票净值约5万元;

4.住宅:一套排屋,买时100万目前约150万,贷款还清;一套200平方住宅,买时22万目前60万左右,打算出售,还没买掉;

5.汽车一辆:马六,买时27万(全部搞好),现在约8万左右(开了三年);

6.现在定期约80万左右,活期6万,20万建行的理财产品。40万借款,说好去年年底还的,目前没有还的可能性。

存在问题

1.保险:没提大人的保险,如果只给孩子购买了商业保险的话,明显在家庭风险保障上是有缺陷的。永远记住孩子最可靠的保障是大人,所以家庭的保险一定要先保大人。爱孩子和给孩子买保险是两回事。可参考我以前另一个案例里对小孩保险的分析。

2.消费控制:每月正常支出7000元,即使把2万元孝敬老人的支出平摊到每个月,也不过8700不到,距离你们的月平均收入2万多还有1.2万的节余,实际节约是5000元。“属于赚的多,用的也快”,反映出来的是随意性消费占了较大比例。如果从现在开始加强控制,相信几年后会有明显区别。

3.资产结构:总资产大约680万。但是,其中房产价值总计530万,占总资产的76.9%,是个比较高的比例。过多的房产比重,在房子价格随市场变动时会承受较大心理压力,整个家庭资产帐面变动比较大,应该有足够的其他种类资产在配置上起到平衡作用。

4.投资:现有投资资产占总资产的15.2%,远低于通常的推荐值(>50%)。80万全部做定期存款,安全有余,收益性不强,利率低于CIP,目前实际是在缩水中的。对30几岁的家庭来说,过分保守了些。银行理财产品没说具体名称不好评论,提醒慎重选择此类产品。收益难以预计,有流动性的限制。

同类推荐
  • 个人理财规划

    个人理财规划

    在中国经济高速发展的今天,从街头巷尾,至新闻、报纸,从证券市场到银行柜台,到处呈现出一片的繁忙投资景象!我们可以很清楚地意识到中国经济的发展,并能感觉到发展的速度。但是很多人在狂热投资股票和基金时,对家庭理财并没有正确的认识,从而导致了过度投资的行为。如今,“理财”这个字眼才开始逐渐的深入人心。人们已经意识到个人理财不仅仅是由金融类机构提供的一种综合性金融服务,更是关系到人们生存质量的一种生活素质及能力。
  • 优雅女人的16堂投资理财课

    优雅女人的16堂投资理财课

    作为一个女人,有钱意味着什么?有钱可以让女人做自己想做的事,可以让生活更有品味更优雅!可以让别人更尊重更欣赏自己,从而让自己实现自己的价值,但最重要的还是有钱能让自己很快乐,从方方面面来表达自己的快乐!女人有钱能让自己更美丽;女人有钱才能够真正独立不再依靠男人;女人有钱可以环游自己梦里都想去的地方;女人有钱可以帮助很多人,成为那些得到你帮助的人心中的太阳;女人有钱可过自己想要的生活……如果你现在还与金钱无缘的话,该怎样改变这种状态呢?本书就教你如何做一个有钱的女人,如何去理财,如何让自己活得更精彩。
  • 如何成功创办小企业

    如何成功创办小企业

    本书从各角度阐述了农民工(进城务工人员)如何成功创办小企业问题。解决农民工现实的就业问题。
  • 家庭理财

    家庭理财

    本书以家庭理财作为研究对象,深入剖析了家庭理财的理论问题与本质,从家庭理财市场的大系统出发,对理财产品进行了深入研究,提出了家庭理财的模式,为广大专业理财机构、理财规划师和家庭等提供了参考。
  • 爱上收藏赚大钱:换个思路去理财

    爱上收藏赚大钱:换个思路去理财

    本书选择了邮票、钱币、书画、家具、书报刊、字画、标徽章、卡片、票证券、石头等具有代表性的藏品,介绍了通过收藏投资理财的相关知识。
热门推荐
  • 幻梦灵时

    幻梦灵时

    掌控时间,吞噬天地七大家族,亦有何惧逆天改命,天地独尊
  • 长安异想:研花

    长安异想:研花

    因为一场约会穿越到了半虚半实的架空版唐朝,闺蜜,同窗,网友秒变豪门纨绔。正准备抱着美男舔,不经意便得知这场意外穿越背后蓄谋已久的真相,尘封十年的秘密被揭开,终迎百口莫辩的信任危机。总受女主太宅腐,分裂男主太心机。嘤嘤嘤不公平,为什么配角的结局都那么好!谁人年少轻狂,叹自风情万种,焚尽满城风云,研尽世间百花,只愿一世长安。嗷嗷嗷~“长安异想”第一弹,入秋八月,研花有你。
  • 我为第一仙

    我为第一仙

    这里万族林立,帝魔争雄。这里有强者如云,个个唯我独尊。这里有美人如玉,个个绝代芳华。这里亦有精灵小妖,或古灵精怪,或萌化半边天......这里,名为天星的星球,处于与地球所在宇宙外的平行宇宙之中,是在其中类似地球的存在,与地球相对。这片宇宙据传为盘古大帝开辟的第二宇宙,地球之上的人称其为天界......逆天证道,战破苍穹,诛神灭佛,斩妖杀魔。千古青天裂,我为第一仙。万世修仙梦,成仙一梦间。
  • 《龙图公案》与中国古代公案小说

    《龙图公案》与中国古代公案小说

    生动介绍了中国古代公案小说的演变轨迹、《龙图公案》成书内容简介、《龙图公案》展现的市井乡村风貌、《龙图公案》中的破案技巧、《龙图公案》的艺术特色等内容。书中优美生动的文字、简明通俗的语言、图文并茂的形式,把中国文化中的物态文化、制度文化、行为文化、精神文化等知识要点全面展示给读者。
  • 倾城帝后:废物大小姐

    倾城帝后:废物大小姐

    推荐新书《神女降世:帝尊强势宠》她是现代王牌特工,性格百变无常,杀人不眨眼,世人眼中的修罗母夜叉。也是无限宅,邻居眼中的乖乖女。睡梦中醒来,竟穿越到王都弱懦的第一废物身上。废物?懦弱?好欺负?那都不是她!天才!腹黑!坑你没商量!这些才是她的本性!别以为本小姐懒就是好欺负的表现,动起手来连她自己都害怕她自己!不过,看着眼前对她过分宠溺的男子。忍不住心内咆哮,云大帅哥你对我这么好,我会觉得你要对我图谋不轨!!!
  • 中国择吉文化(大中国上下五千年)

    中国择吉文化(大中国上下五千年)

    本书内容包括:择吉文化——祝福求祥良辰同庆——节日择吉衣食住行——日常择吉建房搭屋——建筑择吉比翼齐飞——婚姻择吉等。
  • 战苍芎

    战苍芎

    道,逆道而行;何为道,道乃天下万物之根本;道,束缚着天下苍生,天下万物。成为万物主宰,天下主宰,不应顺道而行,乃应逆道而驰;天若压我,破碎那天。道若阻我,我偏要逆道而驰。
  • 轮回三秋君若回眸

    轮回三秋君若回眸

    一朝穿越,她竟成青楼名怜,一块玉佩激起她前世的记忆碎片,那个小男孩是谁?为何她觉得自己身上的疑点越来越多?面对四个绝世美男,她该怎么办?又会选择谁?谁才是她生命中最重要的那一个?
  • 业火奇谭

    业火奇谭

    2020年地球突然遭遇大批外星魔物入侵,地球大地一时沦为人间炼狱,各国政府濒临崩溃。关键时刻一批自称地球守护者的神秘强大生物突然出现并帮助各国暂时稳住了战局,之后在地球守护者的要求下地球各国迅速的组成地球联邦。之后更是建立了赏金猎人公会以及八十一等军功爵的贵族阶级新秩序,统一战线共同抵御外星魔物。一个社会最底层的孤儿赢天在一次魔物肆虐时意外觉醒了火焰异能成为了一名赏金猎人,从此便开始了一段迷乱离奇的旅程!
  • 死神修炼书

    死神修炼书

    [此书已内签]我,原本只是校园中的小小霸主。极其平淡的夜晚,却让我穿越了:身份交换;酒鬼老爸;令人讨厌的三好学生名片。一件又一件离奇的事情打破了我的三观。最离谱的是,一本txt格式的电子书居然改变了我的命运。……“嘀!‘死神修炼书’已经上传,请注意周围的空天空异变,一大波更新正在向您袭来。”不一样的热血,不一样的青春,不一样的乐趣,点击收藏,一切尽在掌握。