登陆注册
6697000000038

第38章 对资本市场的深刻理解

张静静是典型的“海归”,在国内市场如鱼得水。她领导着一家资产总额近13亿元的民营企业。她进入房地产业的时间很晚,却很快将自己的企业打造成上海滩乃至中国的著名品牌。她最得意的是两笔生意:一是独立策划并主持对上海港机66.56%的国有股收购;二是接盘香港李兆基家族在上海的部分物业资产。

在收购、重组中,领军人物张静静作为优秀企业家的潜质发挥得淋漓尽致。

1.聪慧老成,稳健干练。由于股权转让和资产重组是当事双方的完全市场行为,在正式进行操作的过程中,为维护各自的利益,双方据理力争,每次重要谈判都异常艰苦,最长的一次谈判达12天。在此类的谈判中,张静静充分展示了稳健干练的商业素质,发挥了对资本市场深刻理解的专业优势,体现了换位思考、志在双赢的商业智慧,不仅取得了最好的谈判结果,也获得了谈判对方的理解和信任,每每化险为夷,柳暗花明,被对手评价为“有大将之风”。

2.胸有成竹,敢于突破。在股权转让和资产重组的方案设计中,张静静依据对国家政策的充分理解,不被市场惯用的收购和重组方法所局限,打破常规地采用了被相关部门批准风险最大但后遗症最小的方案——独家收购上海港机股份有限公司66.56%股权和100%对股份公司进行资产重组,有效地和国家财政部、中国证监会、中国证监会重大资产重组委员会进行了建设性的沟通并取得了它们的理解和支持。该方案成功打造了民营企业独家收购上市公司30%以上控股权并对其进行完全资产重组的创新模式。

3.无情重组,有情操作。在股权转让和资产重组长达一年的时间里,一方面,张静静十分注重与股份公司经营班子和广大员工的沟通,稳定人心;另一方面,设身处地地为并购对方着想,竭尽全力地为其解决实际困难和后顾之忧,使得转让和重组工作得以圆满完成,没有发生一起劳务纠纷和影响原港机业务正常经营的事件,实现了既定的多赢目标。

同年,兴盛集团进军浦东陆家嘴金融区的高端商用物业投资,张静静选择了位于浦东南路复兴路隧道出口的联合广场,该物业是浦东新上海商业城的制高地标建筑,而且是国内罕见的非对称双塔景观建筑,具有鲜明的后现代主义建筑风格,总建筑面积超过10万平方米,而并购对手则是以近乎刻板的稳健风格称著亚洲的地产大佬——香港李兆基家族。张静静凭借对海外地产交易程序和海外企业并购业务规则的谙熟,调动并整合了国际知名的律师和会计师事务所以及投资银行和商业银行的资源,五赴香港,几经周折,在最复杂的局面中理清头绪,在最艰苦的谈判中赢得对手的信任和尊重,以境外收购的方式完成了预定目标。目前,联合广场已更名为“新梅双塔大厦”,成为浦东陆家嘴又一道亮丽的建筑风景。该项案例不仅证明了张静静在国际化商业运作中的实力,而且为上海本土房地产企业与国际地产巨头分庭抗礼地竞争与合作掀开了新的一页。

同类推荐
  • 向巴菲特学投资

    向巴菲特学投资

    本书从宏观的视野出发,以微观的操作细节为立足点,系统地介绍了巴菲特的投资理念、技巧和智慧。这些理念、技巧和智慧都是他用一生的投资经历证实过的,具有很强的借鉴意义。
  • 领导素质与领导艺术

    领导素质与领导艺术

    本书介绍成功领导者必备的素质及领导艺术和如何运用领导才能进行管理。
  • 成功店长训练

    成功店长训练

    作为门市店经营的中坚角色,店长具有承上启下的作用。一个企业要开设一家甚至十几家分店并非难事,但要培养一个甚至十几个强有力的店长并非易事。本书将现代化门市店长应具备的经营管理运作上的技术与能力,包括店长应具备的商品战略管理、销售业绩管理、店铺人员管理、卖场管理与运作以及顾客服务与管理能力汇整而成。
  • 最牛买房客

    最牛买房客

    在房产投资上,温州炒房团是一个最具代表性的群体。近年来,他们以其高超的投资手法,为自己带来丰厚的投资回报之余,也吸引了媒体和众人的眼球。临渊羡鱼,不如退而结网。尤其是在CPI不断攀升,钱变得越来越不值钱的现在,作为普通投资者的我们,要继续跟着温州人,在投资房产这条“钱”途大好的道路上,阔步前进。本书由温州资本最大的知情人,商会会长周德文先生现身说法,以温州购房团为背景,结合经典案例深入浅出的解答了房地产投资中的制胜法宝。【本书出版方只授权部分章节供您免费阅读,请购买正版实体书阅读全部内容】
  • 金融创新:企业、监管与市场的挑战

    金融创新:企业、监管与市场的挑战

    本书以金融创新:企业、监管与市场的挑战为主题,分析了金融、高科技、影视、房地产、汽车制造等行业的最新趋势及领先理念。具体内容有:车企谋变:中国整车企业收入与成本现状分析、迎接影视业的黄金年代、逆势增长,何以持续?进退之间,攻守有道、货币新形态——金融创新与货币演变、互联网金融,你准备好了吗?生产地选择的决策框架、杰出企业的思维之道。
热门推荐
  • 爱上一座城

    爱上一座城

    有的人一辈子只适合做朋友,但他们做了情侣,有的人一辈子只适合做情侣,但他们成了陌路,往往懂得最深的人最无法看透最简单的想法,某人只看透她的爱情,所以给她爱情,某人只看透她的需要,所以给她须要的,一年的时间不长,却足够让一个人对另一个人死心塌地,一年的时间不短,也只是生命里最繁华的某个路口,那年,有人迷路了,迷失在盛夏的荼蘼花开,天下雨了,花谢了,叶落了,树枝上光了,再找不到回家的路,背对那花开,眼泪比花还掉得快,那些花开,蔓延了一个夏天的空气,爱情的气味就像花香,却比花香飘的更远更快更久,花谢了一个轮回,迷路了却只是一个转身,要多少花凋尽了才能找到一个属于自己的世界。
  • 男神大人:倒追腹黑女神经

    男神大人:倒追腹黑女神经

    某女拿出手机对着床上的两位美男子狂拍,快门声惊醒了美男子。某女淫荡的说:“啧啧啧,原来一届国民男神竟然是这样的口味,哎呀呀~”某男躺在床上,低吼道:“安!亦!桐!我要杀了你!”----男女主绝对有神经潜质,绝对爆笑甜蜜。
  • 你就是我的妻

    你就是我的妻

    [花雨授权]谁说好心有好报?他不就因为好心才被晾在大街上?哇,朝他冲过来的不正是——那个一口气连吃六个馒头的小丫头?等一下再救他,她现在没空?好吧,他可以等她,等到她来为止——谁知道,等来的她,竟然就是他的妻!
  • 盛世红妆

    盛世红妆

    初恋对于女人来讲那是一种刻骨铭心的记忆,而对于男人来说,不过是雨后泞泥的脚印,或深或浅,很快被后来人践踏遗忘......当年十七岁的韩夕歌正值叛逆期,一次因不满严父的管教离家出走,在离家的途中偶遇了风流落魄的冯之信,很快相恋同居,生下一女冯耀熙,年轻不羁的冯之信哪里肯这样安于受困家室?在姐姐的安排下,很快攀附上高官之女林雅玲,林雅玲离异留下一女芊芊,骄横无礼......此时,韩家一直不曾放弃对韩夕歌的寻找,但她就像凭空消失一般,再也没了信息.....十二年后,在国内最著名的国立大学S大里,一群来自全国各地的天之骄子聚集于此,十七岁的韩熙儿,被保送此校,该市市委书记的外孙女、国内某集团董事冯之信的女儿冯芊芊恰好与她同班,还有学校的风云人物、国际画坛巨匠韩老先生的孙子韩雨。林子枫在出国前受姐姐委托,护送外甥女冯芊芊前往新校报名,途中与韩熙儿阴差阳错相遇......一个是位高权重的市委书记之子,风姿俊逸,睿智低调,一个有着精致如洋娃娃般的倾城美貌,集各种天赋与一身,唯独缺少爱的寒门单亲女孩子。父亲还是姐夫?兄妹抑或是恋人?一切是报复还是天意弄人?对十七岁的韩熙儿来说,痛苦却不是开始,幸福却在结束的尽头......
  • 王爷,王妃叫你滚远些

    王爷,王妃叫你滚远些

    穿穿穿,一穿过去就被唾弃为贱人,她还穿个P啊?这年头,处处可见穿越,她不过是抱怨两句没意思而已,犯得着要罚她穿么?啊啊啊啊,宇文擎,你这人面 兽心的家伙,我、我、我、我我跟你拼死拼活拼了!!!!——
  • 都市狂妖

    都市狂妖

    王林本是一个孤儿,从小跟着一个骗人算命的老头子生活,在日新月异的现代,王林靠着老头子的一间小破门头算命馆生活,不过,自从遇到了一只逃亡的妖怪之后,王林得到了一本上古妖神留下来的图鉴,他的生活从此改变了~~与各个属性的妖怪战斗,与各个门派周旋,上古禁招随意使,上古妖兽都在脚下,精彩不断~~战斗文中的战斗机!战斗爽文
  • 福妻驾到

    福妻驾到

    现代饭店彪悍老板娘魂穿古代。不分是非的极品婆婆?三年未归生死不明的丈夫?心狠手辣的阴毒亲戚?贪婪而好色的地主老财?吃上顿没下顿的贫困宭境?不怕不怕,神仙相助,一技在手,天下我有!且看现代张悦娘,如何身带福气玩转古代,开面馆、收小弟、左纳财富,右傍美男,共绘幸福生活大好蓝图!!!!快本新书《天媒地聘》已经上架开始销售,只要3.99元即可将整本书抱回家,你还等什么哪,赶紧点击下面的直通车,享受乐乐精心为您准备的美食盛宴吧!)
  • 斗龙战士之冰晶祝福

    斗龙战士之冰晶祝福

    这是本人最喜爱的动漫所改编的小说,所以我希望大家能够多多支持小甜哦!
  • 梦青歌

    梦青歌

    是否有前世,是否有来生?前世种下的因是否在这一生开花结果?是老天的惩罚,亦或是命运的安排?也许,仅此而已!梦青歌,咏青时
  • 你能看得到我眼中的世界吗

    你能看得到我眼中的世界吗

    在这个地域辽阔的梦幻大陆之上,有这样一个门派,他们的修行者谱写了一个又一个传奇,但他们的名字却很少有人知道,它的名字叫“黑猫”