1931年哈同去世后，罗迦陵也已是古稀之年。她虽是远东第一富孀，但也无精力发展产业，广交朋友，兴办文教慈善学术事业。哈同夫妇的20多个义子女多不成气，更无建树。再加上不是亲生，义子女又多，罗迦陵也没把大权下移。1931年9月18日事变、1932年12月28日事变，1937年7月7日事变，1937年8月13日事变，日本成为侵华的元凶，逐步排挤了英、美、法的势力。哈同洋行更难以发展了。
1941年10月，罗迦陵病逝，享年78岁。她的葬礼也花去了40多万元。她与哈同合葬，这对恩爱夫妻、异国伉俪在黄泉团圆。
1941年12月8日，太平洋战争爆发，日军开进租界。日本侵沪当局没收了哈同洋行的所有财产，抢走了哈同花园内所有值钱的和稍微值点钱的东西，并在花园内驻军。花园后来又发生过一场大火灾。连楼台亭阁也基本烧光了。日本败降后，哈同夫妇的长义子、犹太裔的乔治·哈同组织了一个“哈同公司”，清理经营义父母的遗产。上海解放前夕，小哈同携带大量财宝移住香港。解放后，小哈同一族余下的房地产被人民政府接管、征用，并在爱俪园旧址上修建了中苏友好大厦。大厦从60年代起改名为上海展览馆。
一个孑然一身、穷困潦倒的犹太青年，在十里洋场的上海滩经过几十年的“冒险”，成为远东第一巨商、亿万富翁。这当然少不了对中国人民的剥削、搜刮和压榨，但也与他的聪明能干、精通商术、敏锐善断、魄力宏大有关，还与他克勤克俭、洁身自好、不沾抽（大烟）赌嫖、不金屋藏娇分不开。哈同在华近60年，客观上对发展上海的市政建设、房地产业和文化、教育、慈善事业起了一定的积极作用，对中国的旧民主革命也有一定的贡献，写下了华犹人民友好交往的新的一笔。
（执笔：张箭）
