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北京首笔公募REITs项目成功募资13.38亿 场外销售机构含北京银行等8家

21世纪经济报道2021-06-08 13:59:090阅

原标题:北京首笔公募REITs项目成功募资13.38亿 场外销售机构含北京银行等8家

该项目位于北京市门头沟区;于2013年12月投入运营,至今已运营7年以上;项目公司为北京首钢生物质能源科技有限公司,原始权益人为首钢环境产业有限公司,外部运营管理机构为北京首钢生态科技有限公司;项目收入来源为垃圾处理服务费、发电收入及餐厨垃圾收运、处置费。

据悉,北京银行作为场外销售机构和投资机构参与了首钢绿能项目的发行环节。此外,该项目的场外销售机构还有,招商银行、中航证券、华泰证券、招商证券、中泰证券、国信证券、华夏银行等7家;直销渠道为,中航基金直销中心和中航基金网上交易平台。

此次募集资金主要用于北京首钢新能源发电项目(生活垃圾二期)项目、永清县生活垃圾焚烧发电厂项目(一期),项目总投资为22.63亿元。原始权益人取得项目公司股权转让价款并扣除基金战略配售认购款项后的全部资金用于新项目投资。

残渣暂存场项目,总建筑面积160.36平方米(以规划部门最终审定为准),总库容128万立方米,设计残渣填埋能力700吨/日、渗沥液处理能力35吨/日 。建设内容包括渗沥液检查井,渗沥液调节池,药剂储坑,储罐、除臭系统基础,地下水收集提升井,渗沥液收集提升井,渗沥液处理车间等。

责任编辑:潘翘楚

北京银行方面称,首钢绿能项目是全国首批试点项目中唯一一只涉及垃圾处理及生物质发电类基础设施的绿色公募REITs项目,其成功发行标志着国内首批公募REITs试点项目正式落地,对深化金融供给侧改革、推进国内基础设施投融资体制改革创新,激发万亿级基础设施投融资市场均有很好的示范作用。

其中,“中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金”(简称“首钢绿能”)刷新了公募基金历史最低配售比例,这也是北京市首笔公募REITs项目。

截至2020年10月23日,北京市现有垃圾焚烧发电厂一共11座,分散在北京各个区,均由北京市发改委批准立项,总处理能力为17090吨/日,归属单位较分散,包括北京环卫集团、北控环境集团、绿色动力、首钢集团等企业,单座垃圾焚烧发电厂日处理垃圾量从300吨到3000吨不等。首钢绿能项目与阿苏卫垃圾焚烧发电厂为目前北京市规模最大的两座垃圾焚烧发电厂,日处理垃圾达到3000吨。

6月7日晚间,全国首批9只基础设施公募REITs均发布公告,确认基金成立。

具体来看,生物质能源项目日焚烧生活垃圾3000吨,总建筑面积69933.43平方米,包括焚烧厂房、汽机及主控厂房、沼气发电厂房、污泥脱水间等。

首钢绿能项目此次募资额为13.38亿元。

无一例外,上述9只基础设施公募REITs发行第一天便受热捧,最终均提前结束募集。

餐厨项目总建筑面积6044.44平方米,餐厨垃圾设计处理能力100吨/天。项目分为收运系统和处理系统两部分。建设内容包括综合水处理车间、餐厨垃圾预处理车间,建设规模5934.17平方米。

(作者:朱英子)

招募书称,该项目具有一定的规模优势,同时与北京市城管委签署的垃圾处理服务协议中约定了项目每年处理生活垃圾的保底供应量,未来项目收益有很好的保障。

2021年,在REITs发行前,上述三个项目由项目公司统一运营,在REITs发行后首钢生物质人员将剥离至首钢生态,在REITs存续期将由首钢生态统一运营。

详解首钢绿能项目

据其招募说明书(草案)显示,首钢绿能项目包括生物质能源项目、残渣暂存场项目、餐厨项目。

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